省协会2014年度课题申报及立项情况通报
作者:管理员 发布日期:2014-04-17 14:01:17 查看次数:2363 次
2014年,为加强估价数据库建设,促进技术创新和科研成果转化工作,推动数字化工作平台的建设和备案数据的应用研究,为估价业务发展提供技术支撑,省协会积极开展课题研究,先后向中国土地估价师协会申报了《湖北省土地估价报告电子化备案中数据研究》,向省国土资源厅申报了《湖北省部分城市土地增值率测算研究》,均已成功立项。
目前省协会正在组织专家开展课题相关工作,确保按时保质完成研究。希望各会员单位积极配合完成基础数据的收集、整理工作,全力支持全省估价数据库建设,共同搭建信息共享互助平台。现将课题情况通报如下:
一、湖北省土地估价报告电子化备案中数据研究
立项目的:研究区域性数据标准及应用。
研究内容:对土地估价报告电子化备案系统中上传的相关数据进行研究,提出相关数据的分析方法、标准、应用及数据交流等。
应用方向:通过建立统计分析模型,实现湖北省土地价格走势的实时监控;通过多维度数据查询实现价格水平高低、趋势的分析;通过数据共享实现针对估价机构的各种评估参数设定和案例的参考;探讨在大数据时代土地估价行业管理模式及技术标准的模式和发展趋势
课题成果:提交《数据标准编制说明》、《数据应用可行性研究报告》。
进度目标:2014年12月份完成。
目前进度:已立项,正在进行电子化备案系统中的有效数据的归纳、整理。
二、湖北省部分城市土地增值率测算研究
立项目的:科学确定并公布当地土地增值收益率。
项目内容: 收集整理当地土地一级开发市场和近三年来已备案的土地估价报告等资料,综合地区社会经济发展水平,开展出让土地使用权价格和划拨土地使用权价格差异测算和研究,科学确定并公布当地土地增值收益率。
项目安排:根据全省不同城市经济活跃度,土地增值率测算拟分三个层次展开,首先是“一主两副”中心城市,然后是中等城市,最后是其他城市,按三年一轮的周期持续进行。2014年开展的城市为武汉、襄阳、宜昌。
2014年成果:武汉市2014年土地增值收益率、襄阳市2014年土地增值收益率、宜昌市2014年土地增值收益率
进度目标:2014年12月份完成。
目前进度:已立项,正在修改完善工作方案,讨论制定技术方案。
(省协会技术信息部供稿)